1977〜1987年築, 専有面積38.60㎡〜58.60㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション平岸第5
北海道札幌市豊平区平岸二条七丁目
/ 平岸駅 徒歩3分
1982年築 / 10階建 / 43戸 / SRC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より11.1%割高
相場
1,126万円
23.2万円/㎡
371
874
1,377
1,880
AI査定結果
推定相場価格
1,126万円
23.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
874万円〜1,377万円
18.0万円/㎡〜28.3万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年9月17日
ライオンズマンション平岸第5
1,250万円（25.7万円/㎡）/ 1階 / 48.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は18.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 1,250万円 | 25.7万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/25 | 470万円 | 9.7万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/07/22 | 1,180万円 | 17.8万円 | 8階 | 66.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 300万円 | 13.9万円 | 3階 | 21.59㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/13 | 1,890万円 | 28.5万円 | 10階 | 66.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/05 | 1,890万円 | 28.5万円 | 10階 | 66.21㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/03/15 | 380万円 | 12.4万円 | 1階 | 30.67㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/02/18 | 1,180万円 | 17.8万円 | 10階 | 66.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/07 | 630万円 | 8.5万円 | 1階 | 74.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/04 | 1,490万円 | 22.5万円 | 10階 | 66.21㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は22.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | ライオンズマンション平岸第5 札幌市豊平区平岸二条七丁目 | 平岸駅3分 | 1,250万円 | 25.7万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2024/02/15 | パロスリバーサイド 札幌市豊平区豊平二条一丁目 | 菊水駅8分 | 980万円 | 20.1万円 | 48.72㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 67戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション学園前 札幌市豊平区水車町五丁目 | 学園前駅9分 | 900万円 | 21.1万円 | 42.57㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2025/09/09 | 丸増バームハイツ豊平 札幌市豊平区豊平二条六丁目 | 菊水駅7分 | 1,090万円 | 21.6万円 | 50.4㎡ | 1LDK+納戸× | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/08 | エレガンスハイツ平岸 札幌市豊平区平岸一条二丁目 | 中の島駅7分 | 1,048万円 | 20.8万円 | 50.5㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/21 | カルム中の島 札幌市豊平区中の島二条二丁目 | 中の島駅2分 | 1,580万円 | 29.8万円 | 52.94㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/11 | トーカンマンション木の花 札幌市豊平区平岸二条三丁目 | 平岸駅8分 | 1,190万円 | 19.9万円 | 59.89㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/11 | 丸増エレガンスハイツ中の島通り 札幌市豊平区中の島一条六丁目 | 中の島駅12分 | 880万円 | 19.8万円 | 44.4㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | - | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/24 | ダイアパレス平岸第2 札幌市豊平区平岸一条八丁目 | 平岸駅6分 | 1,490万円 | 27.4万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | - | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/12 | コロナード平岸II 札幌市豊平区平岸三条五丁目 | 平岸駅4分 | 1,390万円 | 26.8万円 | 51.9㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2025/08/10 | ふじいハイツ平岸 札幌市豊平区平岸二条九丁目 | 平岸駅4分 | 750万円 | 20.1万円 | 37.26㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/26 | エバーグリーン美園 札幌市豊平区美園五条七丁目 | 美園駅3分 | 1,230万円 | 20.3万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/24 | チュリス月寒 札幌市豊平区月寒西一条十丁目 | 月寒中央駅6分 | 1,200万円 | 21.1万円 | 56.89㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | RC |
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